- 如何申请贷款?
阁下可透过以下途径申请本公司的贷款服务:
贷款申请快线:2303 8633 (30分钟初步批核)WhatsApp 申请:传真申请:2334 2859网上申请:邮寄或亲临:Unit 1001-8, 10/F., COSCO Tower, 183 Queen's Road Central, Hong Kong - 申请贷款须提供什么文件?
- 申请人之香港身份证 (如非本地居民,须出示有效护照或身份证明文件)
- 在职及入息证明(可按申请人情况豁免)
- 最近一个月之住址证明
- 如申请物业按揭或业主私人贷款,须提供最近一个月按揭供款记录、供款表及差饷单
(部份申请可能需要提交其他文件,有关详情,可直接与我们的客户服务主任查询。) - 若未能提供工作或入息证明,可否申请贷款?
可以,本公司会因应个别申请人之实际情况而考虑豁免有关工作或入息证明。本公司之业主私人贷款更是特意为业主而设,主要以物业的价值作审批考虑。只要阁下是业主,即使是主妇、待业或退休人士,也能成功获得批核。
- 国内和海外人士 (即非本地居民) , 可以申请物业按揭吗?
可以,只要持有的是香港物业便符合申请资格。
- 如何计算利息及手续费用?
利息以每日计算,没有任何隐藏收费,提早还款免罚息,利息支出一目了然。
- 弹性楼按服务所提供的9成按揭,是否须要办理烦复手续及支付按揭保费?
本公司提供的弹性楼按服务,即使按揭高达9成,客户亦无须支付按揭保费,信贷风险由本公司独自承担,申请手续十分简便,更可为客户节省高达贷款额4.35%之按揭保险费用支出(以2012年9月版本一次付清保险费作参考)。
- 旧楼、唐楼可否申请物业贷款?
可以,我们接受任何楼龄的本地物业,包括住宅、村屋、唐楼、洋楼、已补地价居屋、写字楼、铺位、工商物业及车位。
- 送契可否做按揭?
一般情况下送契满5年便可办理按揭,但在特别情况下,本公司亦会弹性处理,少于5年亦可接受申请。
- 如物业是联名持有,是否必须得到该物业的所有持份业主同意才可申请按揭?
是,联名物业必须得到所有持份业主同意才可申请按揭。于本公司申请时可由其中一位业主 / 受托人办理申请手续,在签署正式贷款合约时,所有持份业主则须亲身出席才可完成贷款手续。
如其中一位业主急需周转,而另一位联名业主因身处海外,未能签署按揭文件,本公司亦可为在港的业主先提供【业主私人贷款】,让他先提取部分贷款资金作周转,待另一位业主工作回港后才补签按揭文件,并提取余下的贷款金额,简单方便。 - 如果物业是长命契,而另一位业主已过身,可否再做按揭?
可以,只须登记死亡证在土地注册处,就可再做按揭。
- 居屋未补地价是否可以加按套现?
不可以,根据房屋署条例,除非获得房屋署署长给予批准,业主不得在限制期内或在限制期过后而补地价尚未缴付的情况下把单位按揭 / 重新按揭﹝加按﹞,否则实属违法。因此,阁下在申请居屋未补地价贷款时要加倍小心,必须清楚有关贷款是否按揭或须登记在该物业的土地注册记录上。而本公司为居屋业主提供的只是业主私人贷款,阁下可放心申请。
- 需多少时间才知道贷款审批结果?
我们一般可在30分钟内作初步批核,让客户更有预算。
- 贷款可否循环再借或加大贷款限额?
可以,本公司更为物业1按之客户预留备用信贷额,预留的备用信贷额更是不提款,不计息。